業主們反映，小區樓與樓間，外觀顏色不一致，主要是27號樓、28號樓與21號樓、22號樓等是兩種顏色，形成鮮明的對比。前者使用較貴的仿石漆，后者使用便宜的乳膠漆；大部分戶型存在廁所窗戶與排水管沖突問題，也就是廁所吊頂后廁所窗戶打不開，只是擺設；主臥飄窗窗臺過低，存在安全隱患；公共走廊安全護欄問題，現場測量數據為1.1米，業主認為不夠安全；94平米的戶型，北面小書房的窗戶不能完全打開；單元門保溫層都是泡沫，且有部分露在外面，業主做過實驗，一點即著火；在21號樓的南面，大約20米處也在建高層，存在擋光問題。
記者聯系了小區的業主李先生，李先生表示以上問題都是業主們的綜合意見。8月4日上午，20幾位業主一同到正陽東郡的售樓處反映了這些問題，售樓處相關負責人表示已經把樓棟顏色問題反映給領導，領導也已經在落實。施工工人們在現場還給業主們看了改良樓棟的顏色樣板。關于護欄低的問題，該負責人也表示領導正在協商。而對于廁所窗戶不能完全打開的情況，則表示“交房之后，保證能打開！”“現在沒有開發商正式的聲明，誰也不知道是真是假，如果就這樣交了房，讓我們怎么辦！希望開發商給個明確的態度。”李先生說。
8月4日下午，記者嘗試聯系售樓處，確認開發商是否會提供書面材料，以讓業主放心，可是售樓處的工作人員只是一味推辭。記者注意到，關于正陽東郡存在的問題，小區業主曾經多次反映給有關部門。記者在青島政務網上查詢到，針對業主的最新投訴，在8月2日，城陽區政府給出了答復，“關于正陽東郡1 號～7號在建項目存在問題，城陽區質監站已要求建設單位與設計單位溝通協調予以解決。”同時提醒廣大業主，如發現建筑工程存在具體的施工質量問題，可以先向建設單位反映，如未及時解決，可撥打城陽區質監站質量投訴受理電話0532-87863481反映。
